Mietvertragsprüfung

Spanische Mietverträge folgen der Ley de Arrendamientos Urbanos, und vieles darin ist anders geregelt als in Deutschland: Laufzeit und Verlängerung, Kaution, Kündigung, Nebenkosten. Wir prüfen den Vertrag, den Sie unterschreiben sollen oder schon unterschrieben haben, und sagen Ihnen schriftlich, woran Sie sind.

Was wir für Sie tun

• Prüfung auf die zwingenden Vorgaben des Mietrechts: Mindestlaufzeit, Verlängerung, Kaution und zusätzliche Sicherheiten, Kündigungsrechte beider Seiten
• Bewertung der übrigen Klauseln: Nebenkosten und Versorgung, Instandhaltung und Reparaturen, Mieterhöhung, Untervermietung, Rückgabe der Wohnung
• Schriftliche Stellungnahme auf Deutsch: was wirksam ist, was nicht, und was Sie verhandeln sollten
• Auf Wunsch Formulierungsvorschläge für die Gegenseite

Für Vermieter prüfen wir ebenso den eigenen Vertragsentwurf, bevor er in die Verhandlung geht. Die Verhandlung selbst und die Vertretung in einem laufenden Streit vereinbaren wir gesondert.

Der Preis

Die Einstiegspreise gelten für einen üblichen Vertrag mit einer überschaubaren Zahl von Fragen. Den Betrag für Ihren Fall nennen wir nach Sichtung von Vertrag und Fragen; er gilt dann verbindlich. Alle Beträge verstehen sich zuzüglich IGIC.